作為茶葉加盟商的一項長期投資，茶葉加盟店店址的選擇關系著加盟店未來的發展，兩個同樣規模的茶葉店，即使產品構成、服務理念、管理水平、促銷手段等方面大致相同，但僅僅所處位置不同，經營效益就可能天差地別。因此，聚祥春茗茶建議加盟者要選擇符合加盟店性質的設店區域，弄清自己的顧客群體，哪一地點更能吸引目標消費者，做到心中有數，才不會盲目選擇。
1、分析潛在顧客數量和客流規律
加盟者在選擇加盟店店址時必須清楚的了解目標位置的人流量、潛在顧客的占比等。人來人往的地方，當然有利于開設店鋪，但并非只是人多經過的地方就適于開茶葉店，還要分析是哪些人來往，客流規律如何？首先，加盟商要了解過往行人的年齡分布，因為有些過路者是兒童，他們可能會是文具店、快餐店的顧客，但不會是茶葉店的顧客；其次要了解行人來往的高低峰時間；最后要了解行人來往的目的以及停留時間。比如，聚祥春茗茶就建議加盟商將店址選擇在商業集中的繁華區域，這些地段的客流一般均以購物為主，特點是速度緩慢，停留時間長，流動時間分散，在此地點開設一家聚祥春茶葉店就不失為一個好選擇。
2、分析交通地理條件
交通的便利性是選址需要考慮的重要因素之一，方便的交通要道，如火車站、碼頭以及公共汽車站等，由于行人來往較多，客流量較大，也同樣具有設店價值，而一些交叉路口的街角，由于公路車通八達，能見度高，也是開店的好位置。加盟者需要注意的是，由于交通條件、行走方向習慣、燈光照明等條件的影響，一條街道的兩側客流量往往存在較大差別，因此加盟商在選擇茶葉店地址時要分析街道的客流分布及特點，選在客流較多的一側。
3、分析競爭提度
如果所選區域已有過多的茶葉店存在惡性競爭，互相爭奪生意額，將勢必影響店鋪的經濟效益，除非你開設的茶葉店有特殊的經營風格、能力或不尋常的產品來源，否則就難以成功。所以，商場上流行一句俗語：商場如戰場，同行如敵人。 但在某些環境中，上述情況并不完全如此。在某些地段，茶葉店扎堆在一起反而會形成一個別具特色的商業街，由于競爭對手相對集中，相鄰而設，產品種類齊全，更有利于顧客的比較和挑選，吸引更多的遠方來客，促進經營，這便是在經營品種上的互相補充、連帶的關系，既方便顧客選擇和購買，又能相互促進各自的銷售。
因此，加盟者在選擇開店地點時，要詳細了解在該地點附近有多少競爭對手？這些店鋪的規模、裝修、產品種類、價格以及服務態度如何？如果自己在這里開設茶葉店將是增加競爭、分薄利潤，還是互相有利？
4、分析其他因素
加盟店店址一旦選定，一般就不會輕易遷移，否則將付出極大代價，作為加盟商，一定希望加盟店能夠做得長久一些，因此在選址時，加盟商一開始就應從長遠發展的角度出發，詳細了解該地段的街道、治安、交通、住宅以及其他城市建設和改造項目的規劃等等，使選定的店面位置既符合近期的環境特點，又符合長期的發展規劃，以免遭受損失。尤其是城市的長遠規劃，將會對茶葉加盟店的經營帶來重大的影響。有些地點從近期來看，或許是開店的最佳選擇，但可能隨著城市規劃和改造而“面目全非”，相反，有些地點近期看或許并不是理想的開店地址，但從發展前景看可能卻是開店的至佳選擇。
此外，有些地方附近有許多空建筑，會給人一種景象衰落的印象而不愿涉足，有些地方治安狀況不良也會妨礙顧客前來，還有一些諸如散發出不良氣味、噪音大、灰塵多、外貌殘舊的環境，都會或多或少地減少客流，進而減低開店的價值。
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